Konsesjonsloven ved erverv av fast eiendom og odelsloven

Konsesjonsplikt og boplikt gjelder gjelder fra 1.7.2009 for:
Bebygde eiendommer som har mer enn 25 daa dyrket og overflatedyrket jord eller mer enn 500 daa produktiv skog. Det betyr det må være minst 25,1 daa dyrka og overflatedyrka jord eller mer enn 500,1 daa produktiv skogsmark. 

Eiendommen er bebygd når den har en bygning som er eller har vært brukt til helårsbolig.  Hvis dette ikke er tilfelle,  er det ikke boplikt på en landbrukseiendom uansett hvor stor den er. En eiendom regnes som utbebygd når  bebyggelsen er ubrukelig  pågrunn av alder eller forfall. 

Det må søkes konsesjon for bebygd eiendom over 100 daa totalt og over 25 daa fulldyrka og eller overflatedyrka. Det er imidlertid ikke boplikt på en slik eiendom. Det er derimot driveplikt på jordbruksarealene. 

Driveplikten for jordbruksarealene varer hele brukertiden og kan også oppfylles ved kontraktfestet 10 års leieavtale. Bebygd eiendom, ikke over 100 daa dyrket og overflatedyrket jordbruksareal og ikke er over 25 daa kan omsettes konsesjonsfritt.  

Dersom en overtar en odelseiendom eller en landrukseiendom med boplikt og en ikke har mulighet til å flytte til eiendommen innen ett år og bo der i 5 år, må erverver i begge tilfelle søke om konsesjon.  

Ved tinglysing av en eiendom må det enten foreligge en egenerklæring om konsesjonsfrihet attestert av kommunen eller tillatelse fra kommunen (konsesjon)  til å kjøpe av eiendommen.

Må søke konsesjon:
For ubebygde tomter som ligger i et ikke regulert område og er  over 2 daa. (merk at dette gjelder boligtomt). 

Ikke konsesjonsplikt for ubebygde areal:
Hvis arealet ligger i område som er regulert til annet enn LNF eller som i kommuneplanens arealdel eller i reguleringsplan er lagt ut til bebyggelse og anlegg er det ikke konsesjonsplikt på ubebygd areal. Dette gjelder om den ubebygde tomta over 2 daa. (Her er det da gjort en offentlig planvurdering av hvor stor tomt man vil tillate og erstatter vurdering/ godkjennelse etter konsesjonsloven).  
 

Øyer kommune har innført null-konsesjon for eiendommer i et område som strekker seg langs Lågen fra Navet til Jevne og opp "Haugsgutua" og derfra langs fylkesvegen til Nermo og tilbake til Navet. Innenfor dette området må alle som skal kjøpe eiendom  som er eller har vært brukt til helårsbolig,  søke om konsesjon dersom en ikke har planer om å benytte eiendommen som helårsbolig. Forskriften for Øyer kommune.  

Gausdal kommune  har også innført null-konsesjon for eiendommer i tettstedet ved Segalstad Bru, Svingvoll, Forset og Follebu. Ved erverv av eiendommer i disse områdene som har vært benyttet til helårsbolig,  må en søke om konsesjon. dersom en ikke har planer om å benytte eiendommen som helårsbolig  Forskriften for Gausdal kommune  

Lillehammer kommune har ingen tilsvarende bestemmelser om nullkonsesjon som Gausdal og Øyer kommuner.

 Konsesjonsgebyret beregnes som 3 promille av den første millionen av kjøpesummen. Utover den første millionen beregnes 2 promille av kjøpesummen inntil kr 15000 i gebyr.